アパート・マンション
“現状のまま”一棟買いします。
わたしたちにお任せいただければ、現状のまま短期で売却先を見つけることが可能です。
独自ネットワークで短期決済を
一般的に、アパートやマンションは売却までに半年〜１年かかることも多いです。しかし弊社では、投資家などの顧客を多く抱えているため、あなたに合った売却先を選ぶことが可能です。早い場合はお問い合わせから3ヵ月での取引を毎年安定的におこなっている実績があります。
また、売却後の税金やトラブルなどの心配も要りません。金融機関をはじめ、会計士・司法書士・弁護士といった専門家と連携しているので全て安心してお任せください。
まずは一度ご相談ください
マンションやアパートは、建物が古くなるにつれて必ず空室が目立つようになります。また、日本は残念ながら少子化という問題を抱えていることからも、将来的に必ず、マンションやアパートの供給超過剰時代がやってきます。
今、満室だからと言って安心しているあなたも、将来的に必ず空室のリスクがやってくるのです。
今が売却のチャンス。全国の投資家とのネットワークと実績、そして信頼関係でお互いが納得のできる結果をお約束します。
🔍 売却時の注意点について
マンション・アパートの売却には、思わぬ落とし穴や事前に知っておきたいポイントがいくつかあります。
後から「知らなかった…」と後悔しないために、下記の3つのポイントを必ずご確認ください。
① サブリースの仕組みに注意
一部の物件では、サブリース（一括借り上げ）契約が結ばれている場合があります。これは、物件オーナーから一括で借り上げたサブリース会社が、入居者に再賃貸する仕組みです。
この契約がある場合、売却の際に契約関係の整理が必要になることがあります。ご不明点がある場合は、事前にご相談ください。
② 売却対象物件に制限あり
- 1981年6月1日以降に建てられた新耐震基準の建物であること
- 鉄筋コンクリート造（RC）または鉄骨造（S）であること
これらの条件を満たしていない物件は、購入対象外となる可能性がありますので、事前にご確認をお願いします。
条件外でも高価買取の可能性
条件を満たしていなくても、弊社が直接高価買取を行うケースも多数ございます。諦める前に、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
「この条件では無理かも」と思った方も、お電話一本で状況が変わるかもしれません！
